发布时间:2024-03-08 10:01:02    次浏览
锦江酒店(中国区)、华住集团、尚美数智酒店集团等春节预订火爆、业绩飘红、RevPAR创新高。
2月酒店业主要呈现两大发展特点:1、锦江酒店(中国区)、华住集团、尚美数智酒店集团等春节预订火爆、业绩飘红、RevPAR创新高。2、人事动态(环比下降30%)、酒店开业(环比下降20.55%)和签约(环比下降23.81%)、资产交易(环比下降7.14%),这主要与2月较长的春节假期有密切关联。
据迈点研究院不完全统计,2024年2月共有21位酒店高管履新,1位高管卸任,其中涉及首旅、洲际、万豪、朗廷、希尔顿、万达等多个奢华、高端酒店集团及品牌。
据迈点研究院不完全统计,2024年2月新开业58家中高端及以上酒店。酒店类型占比上,中高端酒店最多,47家;国内高端酒店6家;国际高端酒店5家。
据迈点研究院不完全统计,2024年2月中国酒店市场新签约项目80家。品牌类型上,奢华酒店签约1家,国际高端酒店签约1家、国内高端酒店签约9家、中高端酒店签约31家、中端酒店签约14家、经济型酒店签约15家、精品民宿签约9家。
据迈点研究院不完全统计,2024年2月,共有26家酒店拍卖,其中拍卖价格在亿元以上酒店7家,拍卖价格在5000万元-1亿元酒店9家,拍卖价格5000万元以下10家,截至发稿,全部流拍。
据迈点研究院不完全统计,2023年度上市酒店集团营收数据中,营收同比和净利润同比增长之最均为朗廷-SS,营收同比增长54.76%,净利润同比增长157.49%。此外,从净利润同比数据来看,占比66.67%的酒店集团均呈现不同程度的下滑,这主要与行业市场的景气,随之带来的各大酒店市场占有面拓展、企业增员、宣推加量等因素有关。
从数量维度分析:中端酒店(+55)、经济型酒店(+48)、国内高端酒店(+4)、精品民宿(+4)、奢华酒店(+2)、中高端酒店(-2)——中低端酒店市场优势明显,这反映了当下消费者对于经济实惠和舒适住宿的追求。
从指数维度分析:中端酒店(0.84%)、经济型酒店(0.40%)、中高端酒店(-0.02%)、短租公寓(-0.22%)、精品民宿(-0.78%)、国内高端酒店(-1.83%)、国际高端酒店(-4.74%)、奢华酒店(-4.96%)——尽管2月涵盖长达9日的春节假期,但酒店品宣数据却并未如预期般呈现增长态势,更令人关注的是,高端酒店市场在这一时期出现了明显的弱化现象,这对于酒旅行业而言无疑是一项值得深思的问题。
TOP10指数均值情况:奢华酒店(325.35)、国际高端酒店(419.02)、国内高端酒店(324.85)、中高端酒店(449.18)、中端酒店(532.64)、经济型酒店(477.61)、精品民宿(183.39)、短租公寓(171.11)。
从数量维度分析:度假酒店(+7)、商务酒店(+5)、文化酒店(+3)、轻奢酒店(+2)、电竞酒店(+1)、美学酒店(-1)、养生酒店(-1)、设计师酒店(-2)——目前度假和商务酒店成为了市场上的热门选择。同时,随着旅游和商务市场的不断发展,这两大类酒店后期仍有强劲的发展势头。
从指数维度分析:情侣酒店、设计师酒店、商务酒店、文化酒店、电影酒店涨幅在3.36%~0.09%之间,美学酒店、生活方式酒店、潮牌酒店、电竞酒店、个性化酒店、度假酒店、社交酒店、轻奢酒店、艺术酒店、养生酒店涨幅在-0.03%~-5.03%之间。
TOP10指数均值情况:商务酒店(553.04)、度假酒店(250.55)、生活方式酒店(334.60)。
TOP3指数均值情况:潮牌酒店(258.59)、个性化酒店(445.73)、设计师酒店(239.83)、养生酒店(167.49)、电竞酒店(183.18)、社交酒店(323.03)、文化酒店(450.57)、艺术酒店(212.48)、电影酒店(180.20)、美学酒店(170.18)、轻奢酒店(179.61)、情侣酒店(167.42)。
从数量维度分析:全国(+8)、华东(+6)、华南(+1)、西南(+1)、华北(-1)、华中(-1)——除个别区域有数值弱化现象外,整体而言,区域酒店发展向好,展现出勃勃生机和广阔前景。
从指数维度分析:华南(0.17%)、华北(0.02%)、西北(-0.07%)、全国(-0.21%)、东北(-0.49%)、华中(-0.53%)、华东(-0.72%)、西南(-0.82%)、全球(-3.30%)——除华南和华北外,区域酒店品宣工作均有弱化,尤其是全球类酒店。
TOP10指数均值情况:全球地区(508.48)、全国地区(568.22)、华东地区(198.97)、华南地区(199.54)、华中地区(184.93)、华北地区(160.86)、西南地区(167.11)、西北地区(165.35)、东北地区(153.43)。
2月媒体指数为221.79,环比下滑15.96%,投资指数202.16,环比上升68.27%,点评指数为282.11,本月保持相对稳定。这主要是由于年初媒体更多地关注宏观经济、政策调整等方面的话题,从而导致对于酒店这种具体行业的报道量会相对减少。但随着市场需求的稳步上升,经济复苏和消费者信心的增强,整体行业的投资数额仍在不断提升。
TOP10分别为万达美华酒店、洲际酒店、万达嘉华酒店、锦江酒店、万达文华酒店万豪酒店、假日酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店、万达瑞华酒店,其中环比均呈现下降状态,有40%的酒店下滑高达20%及以上。
TOP10分别为亚朵酒店、麗枫酒店、桔子酒店、喆啡酒店、希尔顿欢朋酒店、全季酒店、维也纳国际酒店、维也纳酒店、宜尚酒店、星程酒店。
TOP10分别为全季酒店、亚朵酒店、汉庭酒店、希尔顿欢朋酒店、星程酒店、维也纳酒店、智选假日酒店、桔子酒店、城市便捷酒店、麗枫酒店,其中30%的酒店环比增长高达80%及以上、60%的酒店环比增长高达60%及以上。
“2024年2月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI,根据2月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的1976个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下:
迈点品牌指数MBI(旅游住宿品牌部分)主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”MeadinBrandIndexMonitoringSystem(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c,指系统中的加权系数;MI(MediaIndex),指媒体指数;CI(CommentIndex),指点评指数;II(InvestmentIndex),指投资指数。注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。
(1)媒体指数(MI):一段时期内,主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量,具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。
(2)点评指数(CI):一段时期内,用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况,具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。
(3)投资指数(II):一段时期内,该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况,具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。
3.监测范围:奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、中高端酒店、中端酒店、经济型酒店XK体育官方、精品民宿、短租公寓等八大类目的1976个市场主流旅游住宿业品牌。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助企业制定重大决策,识别投资风险。
迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究,将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数),被誉为“行业福布斯”榜单,并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设,是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。
2011年11月01日,迈点品牌指数MBI正式上线日,首份年度酒店品牌白皮书发布;
2014年12月01日,迈点竞争力指数MCI重磅上线日,文旅产业链品牌价值评估系统发布;
2019年01月11日,住房租赁品牌蓝皮书入围“2018年版皮书综合评价TOP100”;
2020年07月15日,酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行;
2022年02月14日,迈点短视频传播力指数MVI重磅上线日,餐饮业品牌评估系统发布。
经过十余年的互联网大数据沉淀,迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库,涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖超6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及30000家上下游产业链服务商品牌等……XK体育官方