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　　在广州市天河区珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，矗立着一座备受瞩目的新盘——【保利天曜】。作为保利地产在全国首座“天曜”系列作品，该项目不仅承载了城市更新的使命，更以其卓越的设计理念和无可比拟的地理位置，成为了引领金融城西区核心区建设的重要引擎。

　　保利天曜位于天河区员村绢麻厂AT080721和AT080720地块，紧邻南方面粉厂，是一块二线江景宅地。项目占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约12.46万平方米，综合容积率为3.33，绿化率达到了35%。南北两个地块分别占地不同，其中南地块容积率约为3.1，北地块约为3.8。值得一提的是，两块地均冲进了广州楼面价TOP10榜单，彰显了其稀缺性和投资价值。

　　项目东北侧距离地铁5号线号线米，便捷的地铁出行使其成为天河区内难得靠近地铁站的住宅项目之一。通过5号线号线，居民可以轻松到达珠江新城、琶洲、天河北等核心商务圈，享受无与伦比的通达性。此外，周边还紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，为自驾出行提供了极大便利。

　　保利天曜内部规划了一所24班小学和一所6班幼儿园，教育设施完备。周边1.5公里范围内还有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等多所学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。尤其是24班小学将纳入体育东教育集团，进一步提升了区域内的教育资源质量。

　　商业配套：项目周围3公里内汇集了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等多个国际商业中心，未来还将共享保利面粉厂项目的配套设施，以及珠城马场改造项目的资源。

　　文化娱乐：5公里内有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等文化设施，形成了浓厚的人文氛围。

　　医疗保障：中山大学附属第六医院（金融城院区）等多家医疗机构近在咫尺，为居民提供了优质的医疗服务。

　　自然景观：靠近珠江，可以欣赏到一线江景美景；周边还有珠江公园等休闲场所，适合家庭日常活动。

　　保利天曜推出的户型面积从120平方米到210平方米不等，均为云幕平层设计。项目采用鎏金美学风格，强调显贵与现代感的结合。特别值得一提的是，阳台占比可达25%，不计容的公共开放空间面积达到10%，使得整体使用率在全市豪宅中处于领先地位。同时，由于广州即将严控此类高端项目的审批，未来保利天曜或将成为绝版产品。

　　凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及卓越的产品设计，保利天曜无疑将成为天河区乃至整个广州市的地标性建筑。无论是追求高品质生活的改善家庭，还是寻求优质教育资源的家庭，都能在这里找到理想的居住答案。欢迎前来参观，亲身感受这个充满魅力的项目带来的独特体验。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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