发布时间:2024-03-04 06:21:59    次浏览
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①全T2纯板式洋房社区:板块唯一全T2纯板式布局项目,搭配项目通盘仅11-17层的层高,产品维度更优质。
②全景封窗光感立面(且计半面积):全落地窗设计,保障星空体育app下载外立面统一。后续交付时阳台依然采用半面积计算。
③全横厅设计产品:项目采用全横厅的产品设计手法,给到约7m-7.2m的客厅开间及最大约15.4m的开窗面,更加大气实用。
④全独立电梯前厅:在同面积段产品内,所有户型都配备独立电梯前厅,约10㎡的独立空间。
⑤全主卧套房设计:项目全盘主卧均采用套房设计,预留最长约6m独立衣帽间,部分户型预留梳妆台位置。
①区域天花板级别的层高(约3.1-3.15m):远高于市场平均水平(约2.9-3m),其中建面约108㎡户型层高约3.1m,建面约113㎡户型及建面约132㎡户型层高约3.15m。
②超越竞品的得房率(约98-101%):平均约16㎡以上的赠送面积,得房率高达约98%-101%。几乎为客户节约了50-60万的购房成本。
③户型布局0浪费:全案房源方正,从下电梯开始,无设计死星空体育app下载角,保障最大收纳空间同时,做到所有户型布局0浪费。
中国西南房企中坚力量,16载27城100余盘,管理面积超2000万㎡。连续八年蝉联中国房地产企业销售百强,中国物业服务企业百强。
根据《中国指数研究院发布2023年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》,集团拿地规模稳居四川区域榜首。
【克而瑞研究中心】2023年1-9月四川省重点房企全口径榜1-9月销售金额第1名,面积第1名。
截至目前,集团在成都已有6个项目,囊括成都东南西北四大方位。其中,本项目是集团在成都主城星空体育app下载的首个项目,成都主城东二环,布局主城发展的核心稀缺地段,与成都回归主城的战略完美契合。
在成华区金色中环政策赋能下,各板块飞速崛起,杉板桥强势崛起,二仙桥-八里庄变身网红顶流,东客站站位攀成钢、驷马桥打造百亿商圈,崔家店旧城重生
项目位于槐树店板块腹地位置,周围以住宅、商业、教育用地为主,已开发多个小区
图示红色地块为2022年成都第三、四批次集中出让地块,分别被中国铁建&成都产城、龙湖和邦泰拿下,目前中铁建玖樾府、龙湖云河颂均已售罄。
2023年成华区计划入市的47宗地块里,就有8宗分布在槐树店板块内及周边。
截止2023年9月,成都在售项目合计668个,拥有500m内双地铁+2km内双核心商圈,且均处于开通运营状态仅不足10个
约73万㎡万象城商圈,是成都体量最大、品牌最多的的商业体,距离项目直线km。
万象城共拥有620余家店铺,由四栋体量不一的商业体构成。2021年零售额突破55亿元,客流冲破3429万,新增会员21万。
21年迄今,超30家服装、餐饮、美妆的西南首店落地于此,在大众点评“成都商场热门榜”中长期位列第一。
此外,成华”8大八大商圈”规划中,另外两个核心百亿商圈:杉板桥商圈、驷马桥商圈在侧。超百万方商业体量,给到额外消费场景支撑
3、【4/7槐树店站 双轨TOD环绕】4号线号线号线汇聚槐树店地铁站(K口)。同时拥有城市主干线【东二环+中环+三环+成洛大道】,项目交通配套趋近天花板级别。
一河:处于主城区唯一的自然生态河流资源——沙河,坐拥沙河景观生态带及景观廊道
成都渥太际公立学校——成华区第二所K12制公立学校,由成华区人民政府与加拿大渥太华教育局共同创办
项目规划11栋小高,6栋洋房,区域少有的板式建筑,均为南北朝向及东向楼栋,无西向楼栋,保证户型通透性的同时采光俱佳。
约60m大尺度展示面,结合两侧迎宾水景,打造高级定制感酒店式回家入口大门。
地下大堂的防火门,依然采用不锈钢门套装饰,管井门则沿用墙砖装饰,继续一以贯之的视觉感受。
遵照成都高端小区规格打造轿厢内空间,日常乘坐体验非常舒适。电梯轿厢内部,搭配铜条铺设地面,四周采用岩板+不锈钢。每次电梯门一打开,都能感受到精致奢华的归家仪式感。
项目规划9大休闲会客、亲子娱乐、健身及阅读为主题的空间,打造4大全生命周期休闲娱乐空间,囊括亲子陪伴、全民健身、日常消费、会客社交等多种功能。同时,小区内所有架空层,其面积都不计入小区房屋的公摊面积,相当于是免费赠送给业主的使用空间。
小区的整体绿地率达到约35%星空体app首页,全案没有划私家花园,园区实际绿地率可达接近50%。
“一环”指的是从小区正大门进入后,贯穿小区内部的约370m环形有氧跑道,今后业主下楼便可进行有氧运动。
“三轴”指的是从主大门进入,进深约100m的中央景观主轴,以及南北两侧,进深约250m的双侧景观次轴。
邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质,是国家QES管理体系认证企业,荣获中国物业服务百强企业。秉承“让服务更贴心”的服务理念,邦泰物业以系统生活服务为导向,智慧科技服务为抓手,始终将服务品质放在企业发展的首位,以品质求生存,以口碑促发展。2022年度第三方客户满意度高达约96.7%,位居行业领先地位。
户型亮点:两梯两户、约10㎡独立电梯前厅、约3.15m层高、南北通透、约270°观景面,约99%得房率
客厅:约7m×5.4m的超大横厅,约270°观景面,搭配约3.15m层高。户户正对中庭,四面朝南,全通透设计。
卧室:极致放大私密性,主卧设计在最里侧,使用面积约21.4㎡,配置长度约6m的L型独立衣帽间。相邻即为儿童房设计,一墙之隔,便于随时照顾。
户型亮点:四房双卫、全楼王、约10㎡独立电梯前厅、约3.15m层高,约270°观景面、约101%得房率
客厅:客厅尺寸约7.2m×5.9m,约270°观景面,面积达约42.5㎡,对标150㎡以上户型的客厅尺寸,层高约3.15m
卧室:主卧设计在最里,面积约23.4㎡,近5m的L型独立衣帽间,预留约1.6m私家梳妆台,主卧全朝南。
儿童房:相邻主卧设计,约3.9m×3m的超宽尺寸,在满足放置床、床头柜、衣柜后还可以放置一张学习书桌。
百年国际品牌,打造全屋气候系统:霍尼韦尔新风+德国威能地暖+东芝中央空调全屋气候系统,构建生态健康的居家环境。一线品牌加持让精装更懂品质:西门子、飞利浦、雷士、欧普、高仪等百年国际品牌加持,凸显品位更见品质不凡。
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【项目概况】面积:51-54㎡在售楼栋:10#梯户比:4梯16户开间:4.6m物业费:4.5元/㎡绿城物业交通:地铁5号线交子大道A站口总楼层:31层在售楼层:16-31层烟道:带烟道,通气,独立厨房精装层高:3米付款方式:首付5成/全款
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