济仁华庭位于杭州的心脏地带，其优越的地理位置和便捷的交通条件使其成为自住和投资的理想选择。项目地处15号线号线双地铁交汇之处，保证了稳定的增长前景。此外，项目周边商业设施丰富，包括奥体印象城、山姆超市、华联超市等，生活购物极为便利。学校资源也十分丰富，如崇文钱江世纪城实验学校、杭州第二中学钱江校区等优质学府，让您的孩子享受一流的教育。

　　，这一政策也只持续了两年左右，到2016年9月就结束了，之后杭州实行限购，一直至今。时隔近8年，杭州全面取消住房限购，

　　此次明确，上城、西湖、拱墅和滨江也不再限购，到此类区域认购新房不需要社保缴纳条件。”严跃进说，此次政策属于中央政治局4月底会议后全国首个全面取消限购的城市案例，对于一些还在限购的城市也具有非常大的启发。其次，

　　“这也是全国首个对此前自然资源部供地新政的回应。”严跃进分析，此前自然资源部明确，要基于“以人定房”“以房定地”的思路，同时也明确要对标住建部的住房发展规划要求。

　　也意味着，一些高库存区域的城区，后续可能会减少供地、暂停供地或盘活存量和闲置土地。这充分落实了中央政治局提及的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房”的政策导向。很多

　　，也是以旧换新政策后一个非常有价值的政策。”按照过去的逻辑，若是二手房挂牌待售，那么此时认购新房，其认购新房是要按照二套房的标准进行的，影响了以旧换新的过程。新政之下，

　　等于是优化了积分落户的政策。通俗理解就是购房就可以落户。严跃进说：“建议其他城市也推出这个政策，将提振住房市场和提供落户政策等进行有机结合”。

　　近期各地的政策都开始提及该政策，这是个高频词。至少包括配套完善、低密度、绿色低碳、科技建筑等四个维度。这也意味着后续在高品质住宅方面会持续形成供地、交易等系列支持文件。对于未来政策与市场趋势的判断，严跃进认为，首先杭州做了标杆，即全面取消放松限购。“各地近期对于一些政策有批评声，即不要‘挤牙膏’。”

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　　放松会涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、供地和出台交易政策等。“相比过去简单的‘政策放松’思维，当前政策特点是存量和增量市场打通、土地和住房市场打通、房地产和户籍政策打通、短期刺激和中长期规划政策打通、‘人房地钱’四个领域打通。”第三，此次政策后预计全国房地产市场将迎来一波较好的去库存行情。这对于各地楼市的交易也带来积极影响。

　　认为：新政，对稳定杭州市场成交量及价格具有非常积极作用。限购的全面取消，一方面，有利于

　　，直接助力主城区新盘销售；另一方面，促进本地改善型需求更加积极地释放，进一步保持主城区新房市场的活跃度。而购房落户，意味着放宽落户门槛，这是2016年以来的再重启，利于吸引人口的流入，增加购房的吸引力，直接利好学区房。而首套房贷挂钩原有房子挂牌出售，杭州大部分购房者可享受首套房待遇，

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