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星空体app首页紧急通知!上海虹口弘安里售楼处官宣:独栋+独栋+别墅热销中

发布时间:2024-05-10 12:05:41    次浏览

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  北外滩既将引来首个历史风貌项目——是真正意义上的市区纯别墅社区,稀缺性不言而喻。

  项目位于虹口四川北路街道,四至范围:东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

  占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,建筑限高仅10米,为纯别墅项目,根据规划设计方案公示,项目为清一色2-3层别墅产品。

  将推出1-3层低密里弄住宅,主力产品面积段290-375㎡,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套,热门程度可想而知。

  在建筑风格上,弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设,项目整体延续XK体育官方原“一街坊、多组团”的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局,通过保护修缮等多种方式,未来将延续原肌理风貌。

  产品打磨和规划上项目非常用心,邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队,将共筑上海城市更新全新里程。

  立面设计上,项目还原了上海海派风格,同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件,更加贴近场地历史,延续传统历史建筑风貌。

  景观打造上,由主弄串联起住区各景观节点,将场地既有建筑构件等元素予以适当保留,也蕴含在里弄街巷的景观布置当中,打造专属于弘安里的历史记忆。

  在项目户型的设计上,将原有旧里的“长进深、天井式”布局,优化为“合院式、大面宽”布局,部分户型还巧妙地增设南院,并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

  还配备有高标准的社区会所,满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求,供弘安里的业主就近使用,打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。

  上海百年弘安里,世纪规划心!弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点,势能叠加突破想象!

  北外滩约840万方北外滩卓越规划,等于2个陆家嘴体量星空体app首页。未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”,组成上海内环内封面地标。弘安里,占据上海城市C位,享受比肩全球至贵的生活圈,重返上海之巅!

  项目开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区,规划建成16座超高层建筑,其中包括约480米的浦西第一高楼,已有金融企业约1500多家,集聚全球影响力企业总部,北外滩规划住宅用地占比约3%,低密墅居天生稀缺。

  上海苏州河一江一河世界级滨水区、特大城市宜居典型示范区:2021年“一江一河”两大世界级规划应运而生,黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区,苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里,居于一江一河之上,拥揽上海经济与文化的心脉。

  该项目总建筑面积达29万平方米,其中包括约11万平方米的新建商业设施,10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。(数据来源文化虹口)

  如今这里也成了很多年轻人的打卡地,上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄,修旧如旧,包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

  交通配套方面,项目周边有3、4、10、12号线四条轨交,自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

  商业配套方面,商圈交叠,项目地处四川北路商圈,周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源,生活氛围也非常醇熟。

  教育配套方面,项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

  医疗配套方面,附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院,上海市儿童医院等。

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  非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。

  本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。

  *有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。

  非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

  双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。

  *按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

  5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:

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