5月13日，21世纪经济报道记者从希尔顿集团获悉，截至2024年3月，该集团在华开业及运营酒店数量已经超过650家，旗下从奢华酒店、全服务酒店品牌签约态势良好，精选服务酒店签约纪录创新高，各品类取得快速发展。

　　而根据各大国际酒店集团年初公布的开业计划，基于对中国酒店市场的乐观预期，万豪国际、希尔顿集团、洲际酒店集团等纷纷加码，深耕“本土化”策略。

　　积极的信号也从各大国际酒店集团新近发布的一季报中传递出来。21世纪经济报道记者梳理发现，今年一季度，、希尔顿集团、洲际酒店集团的RevPAR（每间可售房收入）、ADR（平均每日房价）等多项核心经营指标同比实现增长。这背后，来自中国市场的驱动力不容忽视。

　　但需指出的是，自2023年以来，国内酒店市场的供需关系已经走出了“冰点”状态。大量的酒店物业重新投入市场，供给增速创下近年来新高。此外，国内旅游消费市场的新变化，同样影响着各大国际酒店集团在华的拓展规划。

　　在业内人士看来，酒店消费所呈现的多元化和个性化并存的趋势，将在未来较长一段时间“如影随形”，并考验着各大酒店集团的供给策略。

　　星空体育官方网站

　　这其中，和希尔顿集团分别实现调整后息税折旧及摊销前利润总额分别为11.42亿美元、7.5亿美元，同比分别增长4%、17%。

　　较好的业绩表现令国际酒店集团的掌舵者欣喜。希尔顿集团全球总裁兼首席执行官克里斯托弗纳塞塔便称，一季度净利润的表现“显著超越了我们的预期”。考虑到当前签约客房数量和发展速度，他还预计希尔顿集团今年将实现6%到6.5%的净增长。

　　星空体育官方网站

　　通常来看，RevPAR、ADR、Occupancy（入住率）等关键性的指标，可以反映出了各集团的经营质量。在今年一季度，上述三大国际酒店集团这几项财务指标均实现了稳定增长。以希尔顿集团为例，其全球范围内RevPAR为104.16美元，同比增长2.0%。而在备受关注的ADR数据上，希尔顿集团则实现同比约2%的增长。

　　报告期内来自亚太地区（或大中华地区）的表现，更是成为各大国际酒店集团一季度业绩增长的主要之一。

　　万豪国际第一季度大中华区RevPAR和ADR增速分别为6.0%、2.2%，洲际酒店集团这两项数据则分别为2.5%、1.3%。

　　根据希尔顿集团财报，得益于休闲和商务旅行需求的稳定增长、亚太区域内旅行以及国际入境宾客的持续增加，2024年第一季度亚太区的RevPAR较2023年同期增长7.9%。其同期的ADR为114.90美元，同比增幅达到5.7%。

　　此外，与去年同期相比，万豪国际、洲际酒店集团今年一季度在大中华区的入住率数据均实现上升——万豪国际和洲际酒店集团入住率分别为64.4%、53.5%，分别增加了2.3个百分点、0.7个百分点。

　　值得一提的是，对比万豪国际和洲际酒店集团，希尔顿集团报告期内亚太地区的RevPAR和ADR增幅均显著。对此，该集团将主要“功劳”归因于中国的出境游客：“来自中国市场的出境宾客为东南亚、日本等区域市场带来进一步的客流和收益。同时，文化演出活动拉动的‘演唱会经济’等趋势也对新加坡、澳大利亚等区域酒店的营收带来促进作用。”

　　随着全球旅游业逐渐走出疫情阴影，全球范围内的旅客流动重新激活各集团区域化的产品体系，而扩大供给的规模效应依然是当下各大国际酒店集团的重点方向。

　　今年一季度，万豪国际在全球范围内的新签约项目总数超3400个，近54.790万间客房，较去年同期增长了9%。希尔顿集团则达到历史新高，其截至一季度末的签约项目规模约为3380家酒店，签约客房数量达47.23万间，同比增长10%。洲际酒店集团今年一季度则签约了129家酒店，客房数量约1.77万间，同比增长7.1%。

　　万豪国际公布，一季度大中华区新签约酒店数显著增长，至第一季度末，其在大中华区酒店数已超530家；希尔顿集团今年一季度旗下奢华及全服务酒店品牌签约态势良好，在华运营酒店数量超过650家。

　　在接受21世纪经济报道记者采访时，希尔顿集团方面表示，“在大中华区，今年我们将迎来更多的发展里程碑，这意味着我们不断扩大布局，从而带动业务增长。”

　　公开报道显示，自2023年以来，希尔顿集团旗下奢华、全服务、精选服务等高端和中高端酒店品牌加速在华拓展步伐，目的地覆盖一线城市、热门目的地以及新兴目的地等。

　　最新的数据显示，作为希尔顿酒店集团旗下中高端品牌，希尔顿花园酒店今年一季度完成30个签约项目，在华发展签约纪录创新高。且截至4月底，希尔顿花园酒店在华运营酒店加筹建酒店数量已超过230家。

　　东吴证券5月最新发布的研报指出，酒店行业已经从供给逻辑进入“结构性升级”逻辑。“酒店集团的经营需求处在从规模化到品质化过渡的过程中，具备较强打造中高端品质化能力的酒店集团稀缺性和价值凸显。”

　　根据文化和旅游部的数据，今年“五一”假期，国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%；国内游客出游总花费1668.9亿元，同比增长12.7%，按可比口径较2019年同期增长13.5%。全局上游客量和旅游收入的双增，表明国内旅游市场已经恢复至平稳有序的发展态势。

　　21世纪经济报道记者从万豪国际获悉，“五一”假期期间，万豪国际大中华市场酒店整体平均入住率较好，与去年表现持平。其中，洛阳、义乌和秦皇岛等二、三线城市平均入住率高于去年同期。

　　类似的情况也在希尔顿集团出现。以西安市场为例，该集团“五一”假期整体入住率相当可观。其中，西安曲江希尔顿嘉悦里酒店，自开业以来，其平均房价及平均每间客房收益，在西安市场酒店中均居于领先地位。希尔顿集团相关人士还对21世纪经济报道记者表示，“对于即将到来的端午假期，我们保持乐观态度。”

　　21世纪经济报道记者获悉，继去年在热门城市和目的地开设深圳康莱德酒店、南京牛首山、海南土福湾缦慕度假村、广州越秀宾馆等酒店，希尔顿集团今年持续在超一线、一线城市如上海、重庆、成都等地带来奢华、高端及生活方式品牌的酒店开业，同时深入布局高铁沿线的热门城市，以开拓更广阔的目的地。

　　有酒店人士指出，各大酒店集团开业筹建遍地开花，在区位及品牌布局方面，酒店品牌需根据城市能级、品类供给、业主需求来布局合适的品牌和酒店，以满足消费者多元化的出行场景需求。

　　不过，当游客“报复性消费”的心态回归平常，考验各大酒店集团经营韧性的时刻才线日，STR发布了《中国内地“五一”假期酒店市场表现回顾》报告。数据显示，从今年“五一”假期各级别酒店平均房价来看星空体育官方网站，虽然对比2019年各级别酒店的ADR均实现增长，但对比2023年同期，各级别酒店的数据均下滑。其中，高端、超高端和奢华酒店的ADR同比降幅均超过12%。

　　行业高级经济师赵焕焱则在接受21世纪经济报道记者采访时认为，“‘五一’假期所体现出来的县域经济消费特点，意味着三、四线城市、地县级城市的酒店业是不可忽视的市场，也显示了酒店消费多样化、个性化的趋势。”“游客追求更松弛和更具性价比，加速了下沉趋势。”

　　研究院行业分析师王亚磊也指出，相比一二线城市的“人挤人”以及高企的住宿、餐饮费用，下沉市场具有性价比。实际上，旅

　　而国际酒店巨头们正在对上述变化做出快速应对，这既考验了各大酒店集团的供给体系，又强调了酒店定价的灵活反应能力。

　　从万豪国际和洲际酒店集团公布的2024年开业计划中，太原、宁波等地二、三线城市将进入新布局城市名单。

　　而希尔顿集团今年同样会开拓更多的新兴目的地，包括新疆赛里木湖、江西景德镇、桂林阳朔、开封等。

　　对于酒店集团而言，不同酒店品牌代表着不同的理念和叙事特色，对应着不同的个性化体验。21世纪经济报道记者注意到，近些年来，万豪国际、希尔顿集团等国际酒店巨头无一例外都在加大引进新品牌的力度。

　　一个新近的案例是，今年4月，希尔顿集团与上海金山城市建设投资集团有限公司达成合作，将该集团旗下生活方式品牌“希尔顿嘉悦里”首次引入上海。值得一提的是，这家酒店毗邻上海乐高乐园度假区，计划2025年开业，以乘度假区开业东风。

　　“酒店价格不是一成不变的，包括奢华酒店、高端酒店的价格，要根据市场需求、竞争状况等因素进行动态调整。” 一位酒店行业观察人士对21世纪经济报道记者表示，仅以价格衡量市场需求，短期内可以实现收益，但长期来看酒店整体的利润边际会减弱。

　　东方财富发布此内容旨在传播更多信息，与本站立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

　　隔夜外盘：道指首次收在4万点上方 房多多暴涨321% 银价创逾十年新高

　　习：着力完善现代旅游业体系加快建设旅游强国 推动旅游业高质量发展行稳致远

　　重磅！房贷政策巨变：两套内首付比例、公积金利率下调 商贷利率不设下限！