南京市作為江蘇省的省會，酒店業在全國旅游業大發展的背景下發展態勢總體良好。同時隨著市場需求的多樣化以及消費者經濟水平的提高，南京市酒店行業的發展也趨向于多元化以及高檔化。早在年，南京市就提出要重點打造河西、湯山兩個“五星級酒店集群”。目前，河西的知名品牌酒店已經聚集了五六家，包括涵月樓、萬達希爾頓、涵碧樓、費爾蒙等，華泰證券投資建設的華泰金陵大飯店也即將開業。湯山也已經聚集了御豪溫泉酒店、御庭精品酒店、巴厘原墅、香樟華蘋等一批高星級酒店。雖然南京的五星級酒店在省內排名在三甲之內，但和北京、上海等一線大都市相比，還有不小的差距。

　　截至年底，南京市共有星級飯店102家，其中五星級飯店20家，四星級飯店23家，三星級飯店46家，二星級飯店13家。年，全市旅游星級飯店實現營業收入32.67億元，較上年下降4.63%。其中客房收入14.53億元，餐飲收入13.96億元，其它收入4.18億元。全市旅游星級飯店平均客房出租率為63.41%，較上年下降0.73個百分點；平均房價413.13元/間天，較上年下降0.45%。其中五星級飯店平均出租率64.07%，平均房價549.32元/間天；四星級飯店平均出租率64.00%，平均房價379.94元/間天；三星級飯店平均出租率60.77%，平均房價238.67元/間天；二星級飯店平均出租率62.65%，平均房價194.00/間天。

　　居民收入水平是決定旅游市場升級的關鍵因素。南京市人均GDP已達10.77萬元，但地區之間人均GDP差距較大，呈階梯式分布。居民收入的梯度性為旅游消費梯度的形成創造了條件，南京市旅游市場呈現高、中、低端系統發展的新格局。從游客數量的角度來看，高、中、低端旅游市場潛在游客數量逐層增長，呈正金字塔形分布；從消費能力的角度來看，高、中、低端市場旅游消費支出逐層遞減，呈倒金字塔形分布。

　　隨著人們收入水平的提高，越來越多的人選擇在假期內出游，國內旅游業發展迅速；同時，隨著南京市經濟地位的提高以及基礎建設的日趨完善，南京也將迎接較多的大型會展、國際會議、博覽會等國際活動。未來商務型、政務型、專門會議型、賽務型、度假型、家庭型、鄉村型、主題型、經濟型九類酒店的需求將進一步擴大。

　　四、酒店產品的質量 17第四節 酒店業的特點及歷史 17一、酒店行業的基本特點 17

　　三、中國酒店業的發展歷史 20第二章 中國酒店業發展情況分析 22第一節 中國酒店業市場分析 22一、國內酒店市場規模分析 22

　　四、星級飯店規模繼續擴大 29第二節 中國酒店業發展現狀 29一、國內酒店行業發展概況 29

　　五、國際品牌搶占酒店市場 35第三節 國內酒行業發展問題 36一、酒店業的發展瓶頸問題 36

　　六、市場預警機制亟待建立 47第四節 中國酒店業投資概況 47一、中西部酒店業投資狀況 47

　　四、國內酒店市場投資特點 49第五節 中國酒店業發展對策 50一、酒店業建設個性化服務 50

　　五、酒店行業企業文化研究 58第三章 相關因素帶動南京酒店業發展 61第一節 南京經濟發展情況分析 61一、南京GDP增長情況 61

　　四、南京產業結構分析 63第二節 南京旅游業發展分析 64一、年南京旅游業發展狀況 64

　　五、南京市旅游業發展規劃情況 66第三節 南京會展業發展分析 66一、南京會展業的發展特征分析 66

　　五、會展業與酒店業的關系分析 71第四節 南京餐飲業發展分析 73一、南京餐飲市場現狀分析 73

　　四、南京餐飲業發展趨勢分析 76第四章 年南京酒店業的發展分析 79第一節 南京酒店業發展情況分析 79一、南京市星級酒店發展狀況分析 79

　　四、南京星級酒店空間分布影響因素 83第二節 南京市酒店業基本情況統計 87一、星級酒店數量 87

　　四、酒店收入結構 94第三節 江寧區酒店業發展情況分析 94一、三星級酒店 94

　　三、五星級酒店 96第四節 南京酒店業發展存在的問題 97一、酒店人力資源缺乏 97

　　三、酒店管理急待提高、缺乏統一的服務規范 97第五節 南京酒店業發展對策分析 98一、注重培育本土文化住宿業品牌 98

　　四、加大酒店周邊基礎設施建設 98第五章 南京不同類型酒店發展分析 99第一節 南京商務酒店市場分析 99一、商務旅游的基本闡述 99

　　五、南京商務酒店營銷策略 105第二節 南京經濟型酒店市場分析 106一、南京經濟型酒店市場分析 106

　　五、南京經濟型酒店發展的建議 111第三節 南京產權酒店市場分析 114一、南京產權酒店發展情況 114

　　五、南京產權酒店業發展思路 118第四節 南京度假酒店市場分析 120一、假日經濟帶動旅游酒店 120

　　四、南京度假酒店營銷策略 122第六章 南京酒店行業市場競爭情況分析 125第一節 南京酒店業競爭概況 125一、國際化形勢加速南京酒店業競爭 125

　　二、南京酒店業市場競爭中的價格分析 125第二節 南京現代酒店市場競爭分析 126一、產品的開拓和發展分析 126

　　六、酒店行業競爭的新生力 133第三節 南京酒店競爭力的提升策略 137一、酒店產品差異性策略 137

　　六、酒店專業化治理策略 141第七章 南京酒店業營銷策略研究 143第一節 南京酒店業市場定位研究 143一、酒店產品定位的概述 143

　　五、酒店營銷的要素介紹 149第二節 南京酒店業營銷動向研究 150一、酒店網絡營銷九大特點 150

　　五、深度開發酒店團購市場 157第三節 南京酒店業營銷策略分析 161一、不同市場酒店營銷對策 161

　　八、酒店終端操作策略研究 185第八章 南京市主要酒店發展概況 187第一節 金陵飯店股份有限公司 187一、企業基本情況 187

　　五、企業發展戰略 192第二節 南京桔子水晶酒店 193一、企業基本情況 193

　　四、企業分店分布 193第三節 南京萬達嘉華酒店 194一、企業基本情況 194

　　四、企業設施服務 195第四節 南京綠地洲際酒店 195一、企業基本情況 195

　　四、企業發展戰略 196第五節 南京中心大酒店 196一、企業基本情況 196

　　四、企業平均房價 197第六節 南京國際會議大酒店 197一、企業基本情況 197

　　四、企業設施服務 198第九章 年南京酒店業投資策略及建議分析 199第一節 年南京酒店業投資風險分析 199一、宏觀經濟風險 199

　　五、價格競爭因素 200第二節 年南京酒店業投資機會分析 201一、收入水平分析 201

　　五、旅游發展機遇 202第三節 年南京酒店業投資建議分析 203一、南京酒店業總體投資建議 203

　　三、酒店業區域市場投資建議 206第十章 2019-2023年南京酒店業的前景及趨勢預測 208第一節 年中國酒店業前景及趨勢 208一、中國酒店行業發展趨勢 208

　　四、中國酒店行業發展前景 211第二節 年南京酒店業前景及趨勢 212一、南京酒店業發展趨勢分析 212

　　三、南京高星級酒店市場前景 217第三節 年南京酒店業發展規模預測 217版權聲明

　　?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。 本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有XK星空体育。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。 本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。 在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。

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