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XK星空体育年报看经济:接到“泼天富贵”的酒店 年报里藏着密码

发布时间:2024-05-05 12:23:40    次浏览

  2023年,从因烧烤扬名天下的淄博,到广纳南方小土豆的哈尔滨,再到人潮汹涌的洛阳老君山,短视频时代带火的不只有全国知名景区,接住这“泼天富贵”的还有衣食住行当中的“住”。

  4月25日晚间,随着A股上市公司君亭酒店公布2023年成绩单,国内5家酒店类上市公司年报全部披露,再加上境外上市的华住集团和亚朵集团,7家酒店类上市公司在2023年赚得盆满钵满。

  从这些酒店类上市公司的年报里,也透露出这样的密码:旅游业的强势复苏,不仅带动了行业内酒店业的强势复苏,更是扛起了中国经济复苏的大旗。

  4月25日晚间,A股上市公司发布2023年年报。年报数据显示,2023年,公司实现营业收入5.34亿元,同比增长56.16%;实现净利润3051.99万元,同比增长2.60%。

  作为最晚发布年报的国内酒店类上市公司,在2023年营收大幅增长,但净利润却增长不多。不过相较于君亭酒店略显“平庸”的净利润增幅,集团、锦江酒店、首旅酒店和的净利润增幅,则相当耀眼。

  3月20日,国内三大连锁酒店之一的华住集团,率先发布2023年第四季度及全年财务业绩。数据显示,2023年全年华住集团实现收入219亿元,同比增长57.9%;录得净利润41亿元。

  需要说明的是,自2020年起,华住集团连续亏损三年,年报显示2020年—2022年,其净利润分别为-21.92亿元、-4.65亿元和-18.21亿元。然而,随着旅游业的复苏,华住集团2023年也一改颓势,净利大幅增长。

  同华住集团的“开张吃三年”相比,国内酒店连锁巨头在2023年的成绩,也不遑多让。

  年报数据显示,2023年全年实现收入146.49亿元,同比增长29.53%;实现归母净利润10.02亿元,同比增长691.14%。

  和锦江酒店的情况类似,2023年集团实现营收46.66亿元,同比增长106.2%;调整后净利润为9.03亿元,同比增长248.3%。

  同样在2023年,净利润增幅超过200%的还有。年报数据显示,2023年,实现营业收入77.93亿元,同比增长53.10%,实现净利润7.95亿元,同比增长237.85%。

  需要说明的是,相对于华住集团、锦江酒店和亚朵的春风得意马蹄疾,华天酒店却陷入亏损。年报数据显示,2023年净利润为-1.26亿元。

  纵观7家酒店类上市企业的年报可以清晰地发现,支撑其2023年业绩增长的一个重要因素是酒店平均房价的上涨。

  平均房价(ADR),即Average Daily Rate,是指特定时期内某家酒店已售客房的平均房价,其计算方法为客房收入/实际售出客房数量。每间可售客房收入RevPAR,即Revenue Per Available Room,是指特定时期内某家酒店每间可售客房可产生的收入,其计算方法为客房收入/可售客房数,即出租率×ADR。

  拿君亭酒店来看,其年报数据显示,自2020年到2022年,公司直营酒店全年的平均房价分别为367.14元/间、398.33元/间、401.15元/间,尽管平均房价连年增长,但同2023年其直营酒店的平均房价490.46元/间相比,还远差一大截。

  首旅酒店的年报数据显示,公司2023年全部酒店RevPAR(每间可售客房收入)为154元,比去年同期增长58.4%;平均房价235元,比去年同期增长28.2%;出租率65.7%,比去年同期上升12.5个百分点。

  若是不含轻管理酒店,首旅酒店2023年的全部酒店RevPAR为173元,比去年同期增长65.1%;平均房价251元比去年同期增长32.8%;出租率68.8%,比去年同期上升13.5个百分点。

  同首旅酒店的平均房价涨幅类似,2023年华住酒店的日均房价同比涨幅也接近30%。

  年报数据显示,华住酒店租赁及自有酒店的日均房价同比增长36.9%,管理加盟及特许经营酒店的同比增长25.3%;在平均可出租客房收入RevPAR方面,其同比增长53.9%,其中租赁及自有酒店的RevPAR同比增长77.4%,管理加盟及特许经营酒店的RevPAR同比增长51%。

  需要说明的是, 随着2023年旅游业的强势复苏,多家酒店类上市公司的RevPAR同2019年持平。首旅酒店公告显示,2023年第四季度,公司不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR恢复至2019年同期的100.3%;2023年全年,公司不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR恢复至2019年同期的106.5%。

  1月22日,华住集团公告,2023年全年,华住中国RevPAR达到2019年水平的122%。在休闲及商旅需求持续复苏下,公司2023年第四季度的RevPAR恢复至2019年水平的120%。

  实际上,在酒店类上市公司业绩狂飙的2023年,支撑其业绩大幅增长的除了涨价的因素之外,还有各家企业,几乎不约而同地选择了扩张。不过从扩张方向上看,下沉和中高端成为各家酒店选择扩张的重点方向。

  相关数据显示XK星空体育,截至2023年12月底,我国存量酒店数已经达到了343545家,比2020年同期增长了24.5%。除了存量酒店,2023年全年全国新开业酒店总数达到4.17万家,几乎是2022年全年新开业酒店总量的2倍。

  而各家酒店类上市公司的年报数据,也在验证上述数据的准确性。从各家酒店类上市企业的情况来看,2023年,华住中国新开店达1641家,创下历史新高。在华住中国在营的9263家酒店中,“中档、中高档酒店及其他”的酒店数量达4295家,占比46%。

  2023年,锦江酒店新增开业酒店1407家,其中全服务型酒店新增60家,有限服务型酒店新开业1347家,退出酒店518家,开业转筹建酒店1家,净增开业酒店828家。

  2023年,首旅酒店新开店数量1203家,其中新开中高端酒店283家,同比上升41.5%。

  君亭酒店2023年报显示,报告期内,集团新签约酒店55家,新开业酒店34家。

  除了集体扩张之外,聚焦下沉市场和中高端升级成为多家酒店类上市公司的共同选择。

  拿亚朵集团来说,亚朵集团以商旅为基础,针对年轻客群推出轻居3.0,以及针对商旅度假客人推出亚朵4.0,来抢滩千亿中高端商旅市场。

  与之相似的还有首旅酒店,其年报显示,受益于中高端产品的稳步发展,中高端产品占酒店收入比例达到58.34%,同比增长5.29个百分点。首旅酒店在坚持酒店规模化扩张战略的同时,也在集中各方资源聚焦中高端酒店的发展。

  而从目前各家酒店类上市企业的年报数据来看,在2024年,扩张将依然是各家酒店类上市公司的主旋律。

  综合来看,华住集团计划在2024年开设约1800家酒店,并关闭约650家酒店;锦江预计2024年将新增开业酒店1200家,新增签约酒店2500家;首旅计划在2024年新开酒店1200—1400家,另还有不少国际酒店计划2024年加速布局中国市场。

  实际上,从酒店业上市公司的业绩增长来看,无论是平均房价上涨还是数量扩张,支撑其稳步发展的背后,是2023年国内旅游产业的强劲复苏。

  中国旅游研究院(文化和旅游部数据中心)报告显示,2023年全年国内旅游人次达到54.07亿,国内旅游收入达到5.2万亿元。商务部公布的数据显示,2023年全年,中国旅行服务进出口达14856亿元,同比增长73.6%,为增长最快的服务贸易领域。

  旅游市场的火爆,带动了酒店作为文旅配套的酒店市场的复苏。从北上广深四个代表性城市看,平台每月搜索指数均显著高于2022年同期。因烧烤、小土豆网络传播效应,淄博在4月搜索指数最高,哈尔滨则在12月搜索指数最高。

  市场火爆的预期也带动节假日酒店提前预订成趋势。国庆及五一节假日,提前7天以上预订的比例在2023年已提高至30%+。

  作为综合性产业,旅游业的加速复苏也有效带动了关联产业发展,提振了经济发展信心。

  在九鼎德盛经济研究院院长张保盈看来,旅游业具有产品业态类型多样、产业链条长、辐射行业广泛等特点,过去一年中,旅游业发挥了重要的关联带动作用。旅游市场的复苏,对于包括“吃住行游购娱”在内的泛旅游生态有着积极的拉动作用。住宿和餐饮业成为引领服务业增长的“火车头”,同时,住宿和餐饮业还具有很强的产业拉动作用,拉动了包括购物、休闲娱乐等目的地综合消费的增长。

  “在旅游市场的带动下,餐饮、购物、体育、文化、教育、商务等相关服务业也得以快速恢复,而服务业的稳步增长又为经济的回升提供了重要支撑。”张保盈表示。

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