福田君临天下·君临芯公馆怎么样，好不好，优点缺点分析，下面为大家全面讲解下.

　　【君临·芯公馆】位于福田中心区核心地段，深圳特发高尔夫南端，福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。

　　项目位于滨河大道与新洲路交汇口附近，位置是非常适合居住的，无论是在福田CBD上班或者南山科技园上班通勤都是很方便的，项目高楼层还可以看福田高尔夫的景观，项目户型使用率更是约95%左右，目前已经拿证，可以随时认购，样板也已经开放，推出住宅约66套，公寓198套，面积36-76㎡！

　　君临天下·君临芯公馆距离地铁3号线号线，畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道等等，畅通全城。

　　规划引入20\22\24\14号西延\6号线支线南延及广深港高速磁悬浮线口岸】：

　　项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INT星空体app首页OWN、卓越中心等。。

　　学区是明德实验学校五洲校区以及新洲中学，旁边更有深圳市贝塞思双语学校，是一所美国排名前三的国际学校，距离项目300米

　　项目是一栋住宅、公寓混合式的高层建筑，分为A座、B座，17楼以上是大户型住宅。

　　每个户型根据实用程度不同，价格也存在差异，公寓单价7-9万/㎡，总价260万起，住宅单价8-10万/㎡。总价300万起

　　拥有绝佳使用率、建面约42㎡的住宅房源，预计总星空体app首页价要在4字头。几乎都超过100%，其中42㎡的户型更是近130%星空体app首页，以至于不仅做了两房，连次卧都有8个平方。

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